Le groupe PVCP revient en Bavière avec un projet de Center Parcs dans la région de Franconie, après avoir dû y abandonner un projet il y a plus de dix en raison de l’opposition locale.
En 2009, le groupe Pierre&Vacances-Center Parcs avait dû renoncer à l’implantation d’un grand projet sur le Dennenloher See, dans le district d’Ansbach, (800 bungalows sur 150 hectares de surface dans la forêt domaniale proche de Unterschwaningen). Il s’est heurté à l’époque à la protection d’espèces rares en zone humide. Ce village se devait d’être le premier en Allemagne du Sud, mais également le plus gros des cinq installés en Allemagne.
Pour autant, le développement n’a pas été stoppé car un nouveau projet a été lancé dès 2016 en Allgaü, territoire à cheval sur deux länder, la Bavière et le Baden-Würtenberg. Ce projet beaucoup plus modeste et raisonnable d’un point de vue environnemental, sans bulle tropicale, était situé sur une ancienne caserne de munitions. Ce parc de Leutkirch, ouvert sous la marque Center Parcs en 2018, a coûté environ 350 millions d'euros.
Coïncidence amusante, le nouveau projet totalement bavarois, situé sur le lac Brombachsee en Franconie centrale, est lui-aussi localisé sur le terrain de 150 hectares d’une ancienne usine de munitions. Ce sera finalement le 1er vraiment en Bavière et le 7ème Center Parcs du Groupe en Allemagne.
Un développement européen
Pour la suite, PVCP a annoncé début juillet qu'il prévoyait de créer deux nouveaux parcs en Allemagne. En plus de la station bavaroise, une autre doit être construite en Allemagne du Nord. Deux autres sont prévus à long terme près de Berlin. Par ailleurs, un premier projet au Danemark est en phase de finalisation conceptuelle et deux projets supplémentaires ont été identifiés en Scandinavie.
Le Groupe compte à ce jour 25 Center Parcs en Europe. En France, PVCP avait annoncé en juillet l'abandon de son projet de domaine Center Parcs à Roybon en Isère. Bloqué depuis son lancement en 2007 par de multiples recours et procédures judiciaires.
Quant au domaine des Landes de Gascogne (Lot-et-Garonne), il doit ouvrir ses portes au printemps 2022. Trois autres projets restent cependant contestés en justice : aux Bois-Francs dans l’Eure, le projet de Poligny dans le Jura, et le projet du Rousset en Saône-et-Loire.
Le développement des nouveaux Domaines s’accompagne de la rénovation des Domaines existants, avec une enveloppe d’investissements de près de 400 millions d’euros financée par les propriétaires bailleurs.