Le groupe vient d’ouvrir une résidence à Châtel, marquant sa première implantation dans les Portes du Soleil.
C’est par la présentation de sa dernière résidence 4* située à Châtel, les Chalets d’Angèle, que MGM Constructeur entame 2013, année qui marquera les 50 ans du groupe familial de promotion immobilière.
Ce dernier compte à ce jour 23 résidences (soit 1500 appartements) et 2 hôtels exploités sous la marque CGH qui a généré 30 M€ de chiffre d’affaires en 2012. Un résultat en progression de 9% sur un an à mettre sur le compte de l’agrandissement du parc, de l’amélioration du taux d’occupation (de 80 à 95% en hiver et 75% à 80% en été selon les sites) et des ventes en direct.
La répartition est désormais de 50/50 entre le call center situé à Annecy et le réseau, CGH travaillant avec la distribution via des partenaires sélectionnés comme Lagrange (via sa production Prestige), Travelfactory, Thomas Cook, Booking... "Des locations sont aussi réalisées par des agences indépendantes qui proposent des offres ski à la carte comprenant le transport, les transferts…", précise Jean-François Mercier, directeur commercial de CGH.
Les nouveautés 2013 ne manquent pas avec une première résidence balnéaire à Fréjus (39 appartements) et la réunion sous le label CGH Collection de deux produits 5* : un appartement de 150 m2 à Chamonix et un chalet à Méribel. D’autres appartements situés à Samoëns et au Grand Bornand viendront enrichir cette collection en 2014.
Outre Châtel qui comptera 82 appartements cet été (et 150 à terme), le groupe a récemment inauguré une résidence de 67 appartements à Flaines et 37 appartements à La Rosière. Les prochaines ouvertures sont prévues pour les vacances de Noël avec le Kalinda Village à Tignes et Le Napoléon à Montgenèvre.
Mais la crise n’épargne pas le promoteur. De 340 appartements livrés en 2012 pour un CA immobilier de 130 M€, le PDG David Giraud table plutôt sur 200 à 260 livrés par an désormais. Plusieurs projets ont été abandonnés même si le groupe prévoit de s’implanter à Valmorel, à Morillon, aux Gets, à Champagny en Vanoise… "MGM Constructeur s’adapte à cette situation. Nous ferons moins de résidences mais la qualité sera encore rehaussée pour le plus grand bénéfice de nos propriétaire et de nos locataires", conclut David Giraud.
Stéphane Jaladis